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3.5.3 空调水系统污染控制
1、在传统的中央空调水冷却系统中，热水温度通常为30～50℃，符合军团菌生长的温度条件，由于缺少有效的防治措施，使军团菌在循环水和冷却塔中滋生，并通过冷却塔蒸发出的水气溶胶进入空气，再随空调新风进入室内，对人员健康造成极大危害。要从根本上解决，其可行方案是加强可能被污染水源的管理，可以考虑定期对空调冷却塔水进行消毒与监测，以避免军团菌污染发生的可能。
2、在空调设计和设备选择时，为了控制室内的温湿度，通常采用冷却空气至露点以使空气中水分凝结的冷却除湿方法，该方法不可避免地出现湿表面和集水盘。对于除湿盘管的带水及排水所引起的微生物污染控制，目前做的比较多的就是及时排除凝水，防止冷却盘管的湿表面成为细茵生长的温床，恶化送风品质。
但这种办法治标不治本，要从根本上杜绝微生物的污染，在设计上必须使系统“除湿”与“降温”解耦。如先用吸湿系统除湿，再用温度较高的冷媒降温，这样就使除湿与降温解耦，保证空调装置内盘管处于干工况。这样就没有了冷凝水，可以极大提高IAQ[6]。
3.6 适当降低室内温湿度
有研究表明：温度和湿度对清洁空气的感知存在着影响，人们较喜欢干燥凉爽的空气。在温度20oC，相对湿度40%，通风率3.5L/(s.人)条件下，人们感到的空气品质要优于温度23oC，相对湿度50%，通风率10L/(s.人)时：同时，合适的空气温度和湿度也可减少病态建筑综合症的发生，由此，在空调设计中，适当降低室内温度和湿度参数(取相应规范要求中的较低值)是有利的，这
将有助于改善室内空气品质并可相应减少要求通风量[6]。为此可以考虑采用冰蓄冷低温送风技术，既做到了移峰填谷的作用，也可改善IAQ并节约能量。
3.7 室内污染源控制
控制室内污染源，减少污染物的散发，应注重建筑装饰材料的选用，减少各种气雾剂、化妆品的使用，切断污染物的传播途径等。在污染源比较集中的地域或房间，采用局部排风或过滤吸附的方法，防止污染源的扩散。控制方法可以采用隔离控制、压差控制和过滤、吸附吸收处理及间断排风等。另外，还可以采用一些简单有效的方法，例如：1、每天都保证一定的时间采用自然通风换气；2、采用局部空气自净设备；3、栽种观叶植物等，都可以在一定程度上改善IAQ。
3.8 加强IAQ的科学化管理
空气品质管理对于现代办公楼的物业设施管理来说是重要的环节。形成一套科学的管理方法，有助于调节控制空气品质，改善室内环境，提高劳动生产率，带来可观的经济效益。
1、建立调查研究制度。使管理人员了解和掌握建筑物室内环境。可以通过用仪器进行测定或定期巡视，取得第一手资料和数据，调查后再运用数理统计方法对采集数据进行整理分析，得出规律性和趋势性评价，作为改善IAQ的依据。
2、建立严格的维护管理制度。一方面是对系统设备的维护，例如及时清除盘管的凝水和下雨后建筑物某些部位的积水，以杜绝细菌滋生条件。另一方面要求管理人员只要接到有人对室内环境的投诉便要立即作出反应，及时处理，作出详尽的解释，以取得沟通，充分体现“以人为本”的服务宗旨。
3、运用计算机技术进行管理。计算机辅助运行管理系统(CMMS)，使对空调系统的运行管理摆脱了单凭经验和手工操作的传统模式，提高了运行管理的质量，也便于对系统进行集中管理和最佳控制，不仅可以减轻劳动量，也可以使空调运行效果达到最佳而且能合理利用能量。
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