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    近几年，高档写字楼、住宅日益增多，室内装修使由装修而引入的化学污染物成分越来越复杂，尤其是空调的普遍使用，要求建筑结构有良好的密封性能，以达到节能的目的。在这种情况下，采用自然通风换气而不可能，而现行设计的空调系统多数新风量不足，成为室内空气质量变坏的关键因素之一。从而导致长期工作和生活在该种环境下的人们出现不适感,症状最多的是头痛、胸闷、易疲劳、烦躁、皮肤过敏反应，并有刺激性气味，世界卫生组织将此种现象称为致病建筑物综合症。

    据一项对三幢写字楼空气质量的调显示，三幢办公楼均存在氨和甲醛污染，尤其是氨污染严重。对工作人员询问调查表明，工作人员有不适感，有刺激性气味、刺鼻、刺眼流泪，并伴有头痛、头晕、胸闷、乏力、咽喉肿痛、皮肤过敏等症状，降低了工作效率。通过检测和现场调查说明，三幢空调办公大楼室内空气质量恶劣，为典型病态建筑。

    另外，三幢楼的空调系统均存在不同程度问题，换气次数少、新风量不足、气流组织不合理。 

    目前，高档写字楼空气质量问题已是很普遍的问题，因为以往的空调设计更多考虑的是人们对温度和湿度的要求，并未太多在意室内空气质量对人体健康的影响。

    由于室内是个封闭空间，因此影响室内空气质量，造成"致病建筑物综合症"的主要因素，由污染和空调系统两方面组成。

    污染源主要包括建筑装饰材料，多种空气清新剂等化学制剂散发出来的化学污染物，香烟烟雾以及人体呼出的二氧化碳，携带的微尘、微生物、细菌等。尤其是随着室内装修的日益普遍，多种建筑装饰材料盲目使用，使之成为最大的污染源，上述三幢办公楼均存在高浓度氨污染，主要来源于建筑材料。

    消除室内空气污染，最有效的方式是通风换气。在依赖空调系统的密闭空间，首先应控制污染源，减少污染物的散发。其次，改善空调系统，保证新风量与换气量。采用空气净化装置净化室内空气。